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第72章 通天集团（第2页）

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粤省羊城市第二CBD，又称之为羊城市第二中央商务区。

乃是由羊城国际金融城，和位于黄江区的黄江临港经济区两大核心板块构成。

是羊城市政府规划的羊城未来重点投资建设区域，以期望形成羊城市未来经济双核心引擎的布局。

其中羊城国际金融城整体规划研究范围北起黄江大道、中天大道，南至灵江，东至银河区边界，西至华粤快速干线，总面积7.5平方公里，主要区域范围在银河区。

而黄江临港经济区的范围，则是在灵江东10公里的核心范围，拥有重要的核心资源——黄江港；以上规划奠定了黄江区以港兴城、港城互动的空间格局。

黄江临港经济区辖区面积42平方公里，岸线总长约54.8公里；而羊城第二CBD黄江段规划范围共有有13.4平方公里。

对于羊城这座城市的顶层规划设计者而言，这都需要久久为功，分步实施。

同时，黄江临港经济区还拥有21.2公里的江岸资源，34.5公里的岛屿岸线，两岸有长洲岛、南海神庙、黄江军校等生态、历史文化资源。

黄江临港经济区是由三个角区组成一个整体，分别是鱼珠湾商业总部区、长洲岛区域、南海神庙区域，彼此相连共同构成临港经济区，其中鱼珠湾商业总部区，即是起步区，亦是其核心区。

从这座城市的规划层面看，其中隶属于鱼珠湾商业总部区的鱼珠港片区，即属于黄江区大力推进的临港经济区起步区（约占1.68平方公里），又是羊城第二中央商务区（羊城第二CBD）黄江段的核心区（约占7.3平方公里）范围。

其中的保利鱼珠港项目正位于羊城市“东进”

战略--羊城第二CBD--黄江临港经济圈最核心位置，占地约59万平米，总建筑面约110万平米。

其西临羊城珠江新城和国际金融城，北接萝岗高新产业区，南为番禺海珠商圈，东接香江、东观、深川市等大湾区经济圈。

以上便是“鱼珠湾商业总部集聚区”

规划概念，它与科学城开创大道商业总部经济走廊带、知识城凤凰湖商业总部集聚区，成为黄江区的三大重点建设区域。

其实，早在前几年那会儿，黄江区官方对外表述中，原来所提的“黄江临港CBD”

的说法，就已经悄然改为“黄江鱼珠CBD”

了。

以上只是介绍下湫小鱼、周道劫二人要去的目的地，那便是位于黄江鱼珠湾CBD核心区的通天集团总部大楼。

说是总部，其实过段时间就要变成分部大楼了，而后便主要参与通天集团国内外商务合作事项，那些核心的研发、理论研究、前沿技术实验等科研项目，全部要转移至新的总部基地大楼。

九六味

因为从去年开始，通天集团就已经在羊城管制下的增市，投资建设了集商务办公与研发为一体的，在国际上居于顶级的商务写字楼。

并且新的总部基地在整体上，全都是5O级生态化独栋办公写字楼，而传统的5A级智能化办公标准则已经成了其标配①。

5O级独栋办公写字楼是近些年流行起来的商务办公概念，是一种新兴的商务写字楼办公环境评定新标准。

一般这种写字楼都具有偏离都市中心、生态环境优良、建筑密度低、规模大、业态全，地段好的特征，是5A级办公写字楼的升级版本。

为了区别商务办公中的5A级智能化办公标准，所以业内便称其为5O级生态化办公标准。

近些年来，5O级独栋办公写字楼的诞生及发展，代表了商务由传统办公5A智能化向新兴5O生态化演变的一种趋势。