第104章:商业区竞标

    一上午，江凡都在处理那些文件，到了下午又陪同领导视察晨光商场，一整天都忙个不停。

    至于锦溪新城的事，只能第二天去看看了。

    “江总，我们计划把锦溪新城按照文化社区建设，您看可行吗？”

    锦溪新城，江晨看着项目部经理拿出来的一份规划蓝图。

    “周边的情况怎么样？”

    建文化社区总得有基础吧，旁边的文化资源要是不错，倒事半功倍，否则就得自己营造了，那成本就多多了。

    “周边五里已经建了有博览会主题馆，半坡遗址，剪纸文化馆等六个文化中心，即将投建的有古都传统文化馆，六朝研究所等重点扶持的文化项目，文化资源丰富啊！”

    项目部经理如数家珍，兴奋地跟江凡介绍道。

    这份规划方案可是他们部门商量了许久才敢拿出来的，相信一定

    “新城这么偏，怎么会有这么多的文化资源？”

    江凡有点困惑，这些文化产业咋还扎堆挤在这片区域了。

    “是这样的，这里有一半的文化中心是没钱才落户这里的比如六朝研究所，就不是很受重视，另外的一些则是看中这里相对浓郁的文化氛围。”

    项目部经理为了这份策划可是做足了功课，他拿出一份地图跟江凡说道。

    “那你们的预算是多少？”蓝图倒是挺不错的，就是感觉这成本会要更多。

    “大概1.3亿。”

    项目部经理报了一个超乎想象的数字。

    他有些忐忑，也明白自己说的数额有些多，但是没办法，既然按照设计要求，这个数额已经很低了，再低就只能改方案了。

    闻言，江凡轻皱眉头，要不是他这段时间和项目部经理相处比较久，知道这人德行还不错，都要怀疑这家伙想贪污了。

    “一个社区建设而已，怎么会需要这么多？”

    江凡问道，寻常社区也不过投个一两千万装裱一下就成了，再说锦溪新城也不是走奢华路线的，居然要这么高的建设费。

    “江总，虽然这个策划成本有些大，但是我保证会取得成功，两年就能赚回成本。”

    项目部经理挺着胸口，自信的说道。

    “哦，那我倒要细听了。”

    江凡笑着说道，露出一丝感兴趣的神情。

    项目部经理见此，心中一喜，迅速讲解其方案。

    要想通过社区赚钱，平民路子是行不通的，只能走精简乃至奢华路线，以锦溪新城的整体定位来看，非常适合精简定位。

    开通底楼和一些地下建筑，打造精简社区，搞文化旅游区，到时候联合附近的那些肯开放的文化中心，强强联合，可行性蛮高。

    “没想到你除了建房子在行，对经济也有这么深的研究。”

    江凡拍着项目部经理肥硕的肩膀，赞赏道。

    还真没看出来，这人看着五大三粗的，没想到粗中有细，有这么高的经济学造诣。

    “江总您过奖了，这也是我平时瞎琢磨出来的，您肯收纳我就满足了。”

    项目部经理憨厚笑道。

    “你把方案整理一下，发到我邮箱，我再看看。”

    “没问题，我会和林董事长说的。”

    对于这种有真材实料且态度不错的人才，江凡是非常欣赏的... -->>
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