第353章：活动围档

了，现在正加紧实验，这个时间要维持半年以上。跟钱打交道的东西，不小心不行啊？

    第二项大工程：春天城市广场，就釆用了分批建设分批运营的策略，真正的城市广场要全部完工至少得三年时间，显然是不行的。因此最先建设最先装修的部分就是春天百货超市和步行街。

    春天百货超市和步行街的楼层都不高，其中春天百货超市是五层的大型建筑，楼盘大，但不高，可以增加人手加快建设。如果规划到位，可以做到三天一层。这和高层建筑不同，因为每一层楼面都要时间干透，这个时间是无法加速的，加最多的人都无用，但楼盘大却可以加人。

    因此，实际上各地的春天超市只用一个月就建好了。但是后期的室内外装修却最花时间，还有广场的装修。从去年开始建设到现在，已经差不多有一年时间了，其中绝大部分的时间花在装修上。到现在也投入运营了。

    不过，营业情况却不太好，计划还是有点超前了。大家都知道，长胜投资集团的商品不管是自产还是代工都是中高档商品，购买人群实在有限，大部分的人逛了一圈就被吓跑了。目前来说，仅能维持运转，没有亏本，但也没赚钱，员工基本上没有红利可分，只能发够基本工资。这种情况，沈丹青也没法可想，这是社会大环境的问题。

    步行街说是三层，实际上只有两层半，因为顶层只有厨房，其余的地方是顾客吃饭的地方。

    下面的两层是商铺，两层都是一个门面，所以第二层是没有走廊的，比较容易建设。

    我要重点说一下第三层的构造，因为第三层有许多沈丹青的创意，现代社会是没有的。

    首先，第三层只有在尾部有厨房，类似于住宅楼上面的楼梯间，不大，只占顶层的四分之一左右。

    其次，第三层有公共走廊，供游客行走并选择合心意的店家。游客是通过每隔三十米左右的电梯上下的。电梯是玻璃透明的，门开在走廊的一侧。玻璃正对步行街的广场，使游客能看到美丽的步行街风光。

    再则，第三层除了厨房是水泥楼面，其余地方是钢框架式顶棚，不是盖的瓦，而是隔温双层玻璃。沈丹青巧妙的使用了一种吊顶技术，十公分左右的吊顶板是像百叶窗一样的能活动开合。如果天气晴朗，太阳猛，吊顶板就合上了，这样吊顶板就严丝合缝，非常美观。如果是阴天，或者是早春，冬天的太阳，阳光不猛烈，吊顶板就像百页窗一样的打开了。这样光线就能照射到餐厅里面，因此餐厅不仅白天可以不开灯，节约用电，还能养需要日照的花草，比如菊花、牡丹花，向日葵等等。美化餐厅的环境。大家见过百页窗开合的就知道，百页窗不管是打开还是合上都很美观，有一种几何规则美。

    餐厅与走廊是整面玻璃墙面相隔，有自动玻璃双开门供游客出入，以做到冬天开暖气夏天开冷气的目的。

    最重要的是餐厅有活动围档，顶上安轨道，围档下部有活动轮，以承载围档的重量。活动轮是360转向的，轨道就是控制围档走向的，轨道的内部参考面包车的中门顶上轨道。活动轮有卡锁装置，也就是说每扇围档都可以固定。

    围档和围档有公母合槽，可以做到严丝合缝，也就是说每扇围档都有公母卡槽，一般是公在左母在右，这样围档与墙壁接触的地方就是母槽，因此更合闭，像天生的一样。

    围档一般采用铝合金框架，中间是密度板，上面蒙真皮或布艺或山水人物花鸟画，不一而足。这样围档组成的临时墙壁非常美观，赛过真正的墙壁。

    最重要的是如果采用电机用程序控制，能做到自动组合。因为轮子卡住了，组合的临时墙壁非常稳固，用力都推不动。

    围档是给有要求包间的食客组成临时包厢，客人走了，围档就自动撤了，组叠在预留的墙洞里面，不占地方不碍眼。大厅还是大厅，显得餐厅都要宽大许多，能引来更多食客，因为食客在走廊里就能看出还有没有空桌。真是“公私”两便，即解决了私密性，又增大了公共使用面积。

    餐厅在楼上，解决了影响步行街美观的因素。总之，沈丹青设计的步行街不管是九十年代还是21世纪都是独树一帜，不走寻常路，始终坚持创新和发展，所以长胜投资集团才能做到如今的规模。大家怎么看？

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