第0767章 开发景阳冈

笑笑：“李记，您太抬举我了，我只是一个镇记，又不是副县或者是县财政ju长，您跟我说，有什么用？云绾公司的事情，我会让上官绾配合，其他的事情，我也做不了啊？”李溪芮嘿嘿一笑：“你这个人真是，怎么是急性子？我的话还没有说完啊，这些事情，我只是让你明白而已，我今天叫你来，是跟你商量另一件事，那就是景阳冈的开发问题，你有没有兴趣？”林水根一听，立刻就来了情绪，林水根对于景阳冈是很熟悉的。

    现在的景阳冈虽然名闻天下，可是，都是原生态，里面只有几家不像样的饭店，据说，生意还不错，这可是一个极好的旅游资源。要是利用起来，将来就是一个巨大的产业，最关键的，它是无烟工业，只要好好的开发，利益是巨大的。林水根赶紧问道：“李记，县里想怎么做？”李溪芮就说道：“本来有人跟我提议，由县里来开发，免费向公众开放，我想了想觉得不妥，这件事情，有县里开发是不合时宜的，要引进市场运作，只有有了利益，才会建设的更好，县里开发，只会养成一帮蛀虫，不合算”。

    林水根明白了，县里想开发，也没钱啊。“李记，我是不是可以这样认为：谁开发谁受益？”李溪芮就笑笑：“纵观整个景阳县，也就你有这个实力，景阳冈面积，我查看了一下地图，足足有12平方公里，我的意思是说，最好你一次性买断，这样的话，县里也会得到一笔巨款，为县里的经济改革是一个极大的帮助，另外的话，你的集团，也可以得到一笔巨大的资产，我想，这是一个双赢的事情”。林水根问道：“李记，县里的意见，景阳冈的出让费是多少？”李溪芮笑笑，说道：“我这里有三个方案，你仔细看看”。李溪芮就给了林水根一份文件，林水根看完就明白了。

    县里的意思很清楚，第一套方案：林水根出资5亿，就可以买断景阳冈的使用权，但必须只是进行旅游改造，不能修建跟旅游有关的建筑；第二套方案是：林水根出资10亿，可以对外招商，但产权还是县里的；第三套方案是出资20亿，出资方就可以拥有全部产权，可以自行开发，只要不跟县里的整体规划相冲突就行了。林水根很明白，县里的意思，还是趋向于第三套方案，因为县里也急需这笔钱。林水根笑道：“李记，我同意第三套方案，但是，我要求有所修改”。李溪芮听了很是高兴，说道：“水根同志，我就知道，你是有魄力的，你想怎么修改？”

    林水根笑道：“这不跟县里的规划相冲突，岂不是给我制造了一个门槛？我将来要是全面开发，就会跟县里有冲突，您在这里不会不支持，可是，您要是调走了，谁来支持我？要是新来的县长不同意，我岂不是买了一个烫手的山芋？”李溪芮一愣，随即明白了林水根的意思。

    “水根同志，这个可以修改，你是不是想在景阳冈开始房地产？那可是有巨大收益的项目？”林水根笑道：“李记，您说的没错，事实上，我的云绾公司，已经在哪里开发了一百套别墅，卖的还不错，既然县里同意在哪里开发房地产，那我就要有这个打算，这毕竟是20个亿，不是一年两年能赚回来的，资本的本质，就是获得利润，没有利润的投资，一切都是耍流氓”。李溪芮呵呵一笑：“林水根，我看你简直不是一个干部啊，直接就是万恶的资本家啊”。林水根笑道：“李记，不能这样说，咱们县里，只有给资本创造足够的生存空间，才会吸引更大的资本进来，从长远来看对景阳县的发展，是有利的”。李溪芮很是赞成，说道：“水根同志，那咱们可就说好了，你准备让那个公司介入？我让县里跟你的公司签协议”。林水根说道：“那就云恩集团吧，毕竟是在西施镇”。