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第25章 打脸帮再添一员干将

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    在场的众人对陆老板的这一决定,颇为不解和迷惑。

    众彩物流批发市场。

    那可是每个南华市人都熟知的地方。

    一口气拿下这个市场,绝对不是小数目,光是地皮就值不少钱。

    他们公司的注册资金不过才2000万,租几个市场的商铺可以,

    但要把整个物流中心买下来,简直是天方夜谭。

    员工们不但完全对老板的商业意图猜不透,甚至连其真实资金来源和背后实力都摸不清。

    不过罗胖子和赵璐璐这样的人,只要跟着有钱拿,具体情况他们其实并不关心。

    但周天宇是个聪明人,他隐隐约约猜到陆启绝对不是看起来那么简单,

    应该有一个非常大的谋划。

    当天下午,陆启带着周天宇和罗胖子一起来到众彩物流批发中心。

    这个物流批发中心占地5400亩,总建筑面积350万平方米,光建设投资就有50亿元以上。

    整个市场分别ABCD四个大区域,将近上万个商铺。

    还有物流中心,加油站、大型仓储等。

    除了对外批发和物流中转,兼营普通零售,

    车流不息,人来人往,热闹非凡。

    周天宇毕竟之前在销售行业长期工作,各行各业的人头都比较熟,

    来之前已经联系上了这个物流中心的负责人。

    这位老板名叫蔡土申。

    一见到蔡老板,陆启也没跟他废话,直接开门见山,

    “我想买下你的物流中心,你开个价吧!”

    蔡老板一听这话,立马露出一张苦瓜脸。

    “刚刚听周经理说了,陆老板您愿意花大价钱买下物流中心。

    可惜现在我卖不了。唉,早知道这样我就不低价抵押给政府了。”

    原来因为赌债还不了,而澳岛的债主催的实在又是太紧。

    最后蔡老板被逼的没办法,由当地政府出面协商,以很低的价格把物流中心的土地给收回了。

    整块地政府只付了18亿元,连项目一期建设的成本都不到。

    要知道这个物流批发中心,一年光租金收益就有2到3个亿。

    不过,听说政府最近马上就要以拍卖形式,再把这块地给卖出去。

    蔡老板虽然把这地方卖给了政府,但当然希望还是继续搞物流批发中心。

    毕竟自己还有不少商铺在手里,土地使用权的买卖,并不会中断已有的租约。

    土地虽不归自己了,但租金还可以继续赚。

    但蔡老板从小道消息了解到,已经有一些开发商看中了这个地方,

    甚至想把众彩物流批发中心给整个推平了,开建房地产和酒店项目。

    房地产开发商?

    陆启心想不会这么巧,又有杨勇那个家伙的奔图房地产开发公司参与其中吧?

    周天宇提前已经做过功课,给陆启递上一个名单。

    果然,南华市国土资源局在一周前,发布了这块地的竞拍公告。

    目前,有十几家公司表达出了收购意愿,其中三家本地公司,互相之间有明显竞争。

    其中一家正是南华市奔图房地产公司,

    另外一家是南华市奔璧房地产公司,据说是杨勇的另一个马甲公司。

    一般用来工程项目的围标和串标。

    说实话,这俩公司的名字让人一看就有问题,真不知道怎么想的。

    奔璧房地产......

    还不如改名叫笨比房地产公司。

    不过,土地竞拍还不像规划调整或者房屋预售,完全由部门决策。

    虽然说还是得走一些政府方面的门路,但总体上还是公开规范、价高者得。

    毕竟南华市政府也想这块地皮的价格更高,多拍些钱,补充财政资金。

    陆启让周天宇查询了一下拍卖公告的具体条款。

    公告显示,报名截止时间是今天下午5点。

    刚好来得及,而正式竞拍的时间就是明天。

    陆启询问蔡老板,

    “物流批发市场这块地,如果正常流程拍下来,大概要需要多少资金?”

    蔡老板大吐苦水,最起码也要25亿左右。

    唉,政府一把收购回去,一转手卖出就是净赚10亿。

    陆启现在毕竟有几千亿身价,流动资金也是上百亿。

    拿出来几十亿买个地当然没什么。

    考虑到乱纪元末世里,南华市很多土地都被洪水淹没,包括城南这一大片地方。

    到底是把这几十亿换成物资,还是买块地更划算。

    陆启在心中细算了一笔大账。

    这块地买下来,陆启不会重新推平建设,甚至还有继续扩建。

    亚... -->>
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