第577章

    赵省眼前一亮，只要东省的工程不耽误，别的也就不管他的事。此时一听开始动工了，当即激动了起来：

    “这就开始修路了么？”

    “是的，应该在明天左右，会先修通一条路保证通行。然后白云山上会今晚动工，修建一个国际机场。用于航空路线的启停，我刚准备给赵省打电话说这件事情呢。”

    “什么事情？”

    “白云山上今晚动工要修建雾都国际机场，航线需要赵省去审批一下。另外，航空相关要求资质的手续，也需要赵省去审批一下。”

    赵省有些为难：“唉。航空方面这些手续，有点难办，短时间内……”

    张牧打断道：“航线一通，交通一通。九州会在几个小时之内建起楼花模型，以及商圈的售楼中心。即刻就要开始招商卖楼花了。明天晚上就要开始回笼资金，”

    赵省眼前一亮：“你放心。明天早上，航空手续一定到位。”

    赵省激动了起来。这时候是真的激动了。

    因为一旦开始卖楼花，那就说明资金开始要回笼了。

    回笼了资金之后，首先东省可以喘口气了。因为已经支付给了九州建筑几千亿的头款起步资金。东省银行也贷给了九州一千亿起步资金。

    这让整个东省都压力巨大。承受着资金链崩盘的风险和压力。

    但是如果开始卖楼花，楼花如果卖的不错的话。资金就可以回笼，大家就都可以松口气。

    东省能够回血，东省银行可以降低风险。而九州建筑也会被注入资金，回血。然后开始大规模动工修建雾都工程。

    这一切的关键，就在于这个楼花卖的好不好。

    楼花是什么？

    楼花就是——模型。

    楼花就是售楼部。

    就是水中月，镜中花。

    就是你只是在那边挖了一个坑，然后在坑上修了个售楼部。说，未来这里要修什么什么，然后做好模型，做好蓝图。别人就会购买。

    别人购买的时候会先给你钱，再等你的货。

    你拿着别人的钱，这个时候才能有钱去修楼。

    如果卖不出去，那你这楼花就永远都是楼花了。

    不说全国，全球的地产公司都是这样做的。

    因为建筑业和其他行业不一样，建筑业的资金流水特别巨大。不是一般的公司可以想象的。投资太大了，现金需求太大了，而现金这种东西，谁会拥有海量的现金？

    没有一个公司能拿出超过该公司市值的现金的。

    就比如九州集团，市值好几万亿。但是一万五千亿的现金都需要去银行贷款。这就能说明问题。

    赵省有些担忧的问道：“只卖商圈的楼花？”

    办公室里，张牧翻看着手中的计划书，有些郑重的点头：“对，只卖商圈的楼花。”

    “多少钱一平米？”

    张牧笑了：“不按平米卖。”

    “什么？不按平米卖？”

    “对。”

    “那怎么卖啊？”

    “整栋整栋的卖。”

    “什么！”

    赵省大惊失色：“听都没听说过，卖楼哪有整栋整栋卖的？而且雾都的定位是一线城市水准，这地价和房价不菲。整栋整栋的卖，谁买得起啊？而且写字楼，动辄三四十层。动辄占地几千平上万平。这谁买得起？”