第438章 画个大饼（三章合一）

只有一身公务装，车，都是公家的。静怡如今在市妇联工作，也是朴朴素素的，连名牌衣服和首饰宝宝都不敢买，节衣缩食为了供孩子上学。现在的孩子，公立学校花不了多少钱，但是补课费可是不少，李成两口子的工资一大部分都花在了补课费上。

    虽然静怡一直以来毫无怨言，但看着别的女人穿代时髦，坐豪车，出入高档场所，那眼神中的羡慕是掩饰不住的。

    李成不傻，他看得出来。

    郑凯的攻心方向确实选择对了。

    李成在心里擦去酸涩的泪水，一脸平静地抬起头，看着郑凯说道：“每个人有每个人的人生。牺牲别人的利益完成自己的人生，你的人生终究是一场悲剧；而牺牲自己的利益完成别人的人生，你的人生则是一场喜剧。而且名垂青史！决定你的人生高度的不是你的才能，而是你的人生态度！好了。你来有事吗？”李成不继续这些令他头疼让丢脸的话题。

    “呵呵，你小子还是这么执着！我就知道你一直坚持我的人生不留白，我敢异想，就会天开的人生格言。所以，在你上次拒绝了我之后，这两年我也没麻烦你，我也怕影响你的前程。不过，你现在主政一方了，我想过来投资。我以投资商的身份来，你不会不欢迎吧？说实话，我也是想来帮帮你。不为你，为了静怡为了孩子，我也该伸伸手拉你一把。当然，在商言商，不赚钱，我也不会干！我这是一举两得。”郑凯笑呵呵地说道。

    最后，郑凯还一脸促狭地看着李成问道：“我带静怡和孩子出去吃饭，你没有不健康的想法吧？你可别想歪了，静怡现在是你老婆，我郑凯什么人你最清楚，我是宁穿朋友衣，不撬朋友妻！否则，当年我也不会退出！

    “呵呵，净扯，我可没那么小心眼！”李成闻言，脸上露出笑容，对于郑凯这方面的人品，他还是很信任的，所以，郑凯背着他带着静怡和孩子出去吃饭，他才没去多想。

    李成认真地看着郑凯说道：“首先要谢谢你来帮我。但是，你知道我的性格，我不会做违反原则的事情。你要是正常投资，我双手欢迎！你要是想让我给你开绿灯，还是那句话，不行！“

    “你放心！咱们这是公事公办，我也不会给你一分钱好处，你也不用给我特殊的优惠！你们现在不是正在招商引资吗？我来投资不是很正常嘛？当然，你要是怕我有什么不良企图，我可以不来投资，说实话，青龙县还真没我看得上项目！”郑凯说道。

    ”你想投资什么项目？”李成觉得郑凯说的在理，青龙县招商引资，郑凯来投资，走的是正常程序，也无需自己关照什么。刨去老同学的关系，人家就是单纯来投资，而且也确实是对自己有好处的，李成不想拒绝。现在青龙县可是一个投资商也没招来。当然，这并是说青龙县的道路和建设工程就没人干了，工程是工程，投资是投资。建设工程是政府往外拿钱，投资商进来，是给政府送钱。

    “我是建筑商，当然是来承包建筑工程啦！”郑凯脸上笑意很浓，他对李成太了解了，他知道该怎么征服李成。

    李成闻言一蹙眉，心里十分不爽，觉得郑凯刷了他。

    “你这也叫投资？你这还不是来包工程来拿钱来了吗？”李成脸色很不好看，很不客气地说道，心说，包工程还用你，都排着队呢。

    “呵呵。投资是必需要投的，但这并不影响我包工程吧？难道就因为你我是同学，你就拒绝我在青龙县承包工程？”郑凯似乎早有预料，笑着说道。

    “目前，青龙县除了修路，没有打算建楼和其他建筑工程。“李成很不满地说道，他就知道郑凯不会是真心帮他来的。奸商！李成心里骂道。

    “市里不是给县里拨了一个亿资金吗？棚户区不改造？不搞政绩工程，面子工程？”郑凯很感意外地说道。

    “你的消息倒是很灵通，这笔钱是修建乡连乡公路的专项资金，是要把全县范围内的主要交通干线全部修整，这样更有利于招商引资。但是一个亿的资金是分三期拨付的。”李成不咸不淡地说道，失去了和郑凯继续谈下去的兴趣。

    “成子？说你不懂不是？路修好了投资商就来了？来干什么？没事满大道兜风玩？还不是要大兴土木，干点实业？建厂房不要建筑公司？县里路修好了，会不旧城改造？“郑凯说道。

    “那是以后的事情，现在一期工程还没开工建设呢，现在说这事为时过早。”李成说道。

    ”你呀！脑瓜一点也不活泛。修路是很挣钱的，可那是路桥公司在挣钱，你们县政府能挣到钱吗？而且，道路每年的道路维修费也不少。你要是修建高速，设个收费站，你还能赚点钱。县乡公路除了搭钱，哪来的赚钱？这笔钱，你修路花出去了，你能得到了什么？县里群众得到了什么？还不是该穷穷？老百姓生活不改善，你的政绩有吗？即使你找来了投资商，想见到效益要多久。别跟我说还有二期三期四期五期工程会陆续登场？天有不测风云，万一上面资金链断了，青龙县除了几条公路，毛都没见着。那公路能当饭吃？公路没起到致富的作用，能当做你的政绩？没有政绩你想高升？可能吗？你想在青龙县窝上个几年或者十几年？你甘心吗？”郑恺说道。

    李成沉默不语。其实，李成以前也想过这个问题，和郑凯的见解一样，他也认为青龙县的资源没人来开发，光有几条公路有什么用？可是，他在之后几次招商引资中，发现很多投资商对青龙县是很感兴趣的，但就是因为青龙县交通不发达，而放弃了来此投资意向。所以他现在改变了想法，绝得要想富先修路，是正确的。只是，这个周期肯定不断，而且郑凯所说的万一资金链断了的问题，不是不可能发生！要是资金链真断了，那他李成还真就得窝在这青龙县了。

    “修公路是就是为了交通方便了，投资商愿意来投资，拉动本地经济。你说的建楼房，政府就能挣到钱？还不是到了你们建筑商的腰包？再说了，青龙县这个破地方，有人买得起楼房吗？”李成也不傻，无奸不商，郑凯撺掇自己，无非是他想大捞一笔。

    李成才不会上当呢。

    “成子？这你就不懂了不是？为什么各地都在大建特建政绩工程，而政绩工程以什么为主？高速公路建设和城市绿化建设、交通公路客运站建设，工业园区，棚户区改造，城区亮化工程，休闲广场、公园建设，健身娱乐设施建设等等嘛？“郑凯说道。

    ”举个例子，你是政府的人，你也听说过一些外来企业在享受完免税及其他优惠政策以后，就直接撤走的案例吧？结果是什么？政府废了半天劲，血本无归！“郑凯煞有介事地说道。

    李成一蹙眉，他确实也听说过这类现象。

    ”青龙县不会建高速公路，因为那不是你们现在该考虑的事情。至于城市绿化、城市亮化工程，休闲广场、公园建设，健身娱乐设施建设等等，这些工程会给青龙县带来面子，但是都是些只花钱没收益的工程！但是，交通公路客运站建设是必须，因为你改造为了什么，不就是想变得繁花富有啊？像现在县城的客运站跟个小庙似的，能容纳那时候的客流量吗？所以客运站建设是必然，也只是时间早晚的问题。“郑凯开始画大饼。

    ”最主要的就是棚户区改造工程，这是真正的民生工程，就是不赚钱，老百姓住上了楼房，谁不念你李成一声好？你问问老百姓，是想要公路还是想房子，百分之百的人都要房子。再说高楼大厦也彰显这城市建设发展的亮点。人人都看得到的。而且政府卖地皮，那也是一笔巨大的财富。所以说，棚户区改造工程，是很多地方都在积极去做的。因为这项工程是使他们这些当官的政绩有了，政府也有钱了。有了钱再去发展经济，还不是手到擒来？“郑凯看一眼沉思的李成，嘴角露出笑容，他知道，李成往心里去了。他已经看出李成着急想干出成绩是心思。

    ”原来，改造棚户区政府愿意干，因为赔钱。但是，现在，因为不在按照人口面积给回迁房，而是按照原房屋面积给房，所以政府不亏。别看棚户区住户不少，那是平地铺开来，要是立体起来，没多少，那么大面积能盖多少高楼大厦？安置了回迁户后，剩下的比给出去的多。这剩下的房子不是钱？别愁卖不出去，石头山开通离市区进了，市区每年都在增容，慢慢就会扩展到青龙县，那时候，房子还愁卖？为啥现在的棚户区改造工程，政府都积极抢着干，因为它带来的不只是钱，还有政绩。你这一个亿资金要是开发楼盘，除了卖地皮的钱，还能赚好多好多，那时候可就不是一个亿，是几个亿了。”郑凯画了一个天大的馅饼，肉香诱人！

    李成也不是傻子，他也提防着郑凯呢。

    “你是让我把地皮卖给你，再拿着一个亿资金和你共同开发楼盘？”李成眯着眼睛看着郑凯，心里冷笑不已，你倒是想得美，到时候房子卖不出去，你买呀？

    “宾果！”郑凯打了个响指。

    “那不可能！要说地皮，倒是可以卖。不过，青龙县的地皮不值钱，卖不出多少钱，而且国家对这方面管理也很严。至于这一个亿资金，绝对不能动，这是专款专用的钱，谁动谁犯法。”李成说道，他还是考虑的很周全的。

    “你傻不傻？挪用专项资金的提防政府还少吗？雁过拔毛的还少吗？可有几个被处理的？到时候把钱堵上不就完了吗？青龙县要是这么做，也只是耽误了修路的一些时日而已。我的公司建楼速度快，质量也有保证，耽误不了你修路的。修路早晚有什么区别？这么多年没修路，不也没人说什么吗？老百姓不抱怨，就啥事没有。到那时候，你们政府有钱了，青龙县发展会更快，这叫磨刀不误砍柴工。你不想快点获得政绩？政绩有了，你拍屁股走人，还管身后事？很多当官的不都是这样做的？”郑凯深入地谆谆善诱，吐沫横飞，舌头三寸不烂。

    刚才还鄙视郑凯居心叵测的李成，此时居然有些心动了，他现在确实急于想做出一些成绩。

    “你相中了哪块地皮？”李成沉思良久终于问道。

    “老河乡陈家村，石头山开通，陈家村是进入青龙县的第一道门户，那里绝对就成了风水宝地。当然，陈家村高楼林立，也是突显青龙县大发展的象征吗，那是门户，必须打扮的漂漂亮亮的！”郑凯知道李成心动了，不失时机地说道。

    “那绝对不可能了！老河乡的所有开发项目早就被人拿走了，合同都签了。”李成说道。

    “啊？谁下手这么快？”郑凯大吃一惊，心里忽悠一下子，感觉自己白他嘛费劲了！

    “肖氏集团！“李成说道。

    “啊？肖氏集团？”一听肖氏集团，郑凯顿时就蔫了。

    “你知道肖氏集团？很厉害吗？”李成诧异地看着郑凯问道。

    “消失集团在国内很有名，据说背景很深！”郑凯眼神闪烁地说道。

    “哦？怪不得那小子趾高气扬的！”李成点点头说道。

    “这小子真鬼呀！居然把老河乡那块宝地给拿下了。他一定会赚得盆满钵盈！哎！算了算了，肖氏集团咱惹不起！“郑凯苦笑道，紧接着又说道：”成子？除了老河乡，我还相中一块地，那就是老河乡和青龙县之间的交接地界。”

    郑凯转着眼珠看着李成。

    “啊？那是耕地！你开什么玩笑？”李成大吃一惊。

    “耕地怎么啦？市里的商贸城，不是在耕地上建的？现在都成了市里最繁华的地区了。还有那个大学城，不也是占了耕地建的吗？城区发展了，人口自然增多，城里除了旧房改造，哪还有地方开发楼盘？不外扩不占耕地哪成？怎么发展？你呀！当秘书都当傻了，你真不适合当县长。你现在是县长，你应该忘了你秘书的身份，你应该把自己放到山顶上看世界，而不是永远站在山脚下，看别人的脚底板。”郑凯说道。

    郑凯的话，刺痛了李成，让李成想起了杨书记让秘书陶志飞转告他的话：忘掉你秘书的身份。

    李成心里又开始难受了。

    “占用耕地是个大问题，不但违反国家政策，就是农民也不会答应的。地，是他们赖以生存的根本。”李成摇头，否决。

    “这简单，给他们钱不就完了吗？农民种地一年才收入多少？要是收入多，他们还会受穷吗？看到白花花的银子，他们还会不同意？”郑凯不以为然地说道。

    “说的轻巧，你想占地多少？每亩你给多少钱？农民种地虽然收成不多，但土地年年有收益。你一次性给的，能抵多少几年收成？”李成很清楚这件事情的严重性，目前，因为征地闹出来的纠纷还少吗？

    “我至少需要三千亩，否则形不成规模，楼盘也不好卖。”郑凯看着眼睛看着李成说道。

    “呵呵！“李成气乐了，说道：”你胃口可是真不小，三千亩？你也真敢开口。按照我国《土地管理法》的规定，基本农田以外的耕地超过三十五公顷的，其他土地超过七十公顷的农转非使用，必须由国务院批准，你觉得国务院会批准？你要是能让国务院批，我倒是不反对！”

    “嘎？还有这个规矩？”郑凯傻眼......

    作者就为活着说：还有两章。今天加更一章！感谢打赏点赞、送花的朋友!你们都发财！求支持！！